Xəzər Residence

Информация о комплексе Xəzər Residence — современный жилой комплекс в престижном районе Баку, состоящий из нескольких корпусов и предлагающий просторные квартиры с удобными планировками. Расположение Комплекс расположен в Нərимановском районе по адресу ул. Дж. Гаджибейли, 30. Это зона новой застройки, вдали от промышленных объектов. В нескольких минутах ходьбы расположен парк Дədə Qorqud. Транспортная доступность До станции метро «Гянджлик» — 7–10 минут пешком (около 800 м). До ближайшей автобусной остановки — 600 м, где курсируют маршруты 4, 88 и 88А с интервалом в 5 минут. Расстояние до железнодорожного вокзала «Баку-Пассажирский» составляет примерно 2,5 км. Удобный выезд ведёт на трассу к Международному аэропорту им. Гейдара Алиева (около 25 км). Окружение В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки. До Нəсими базары — 1,2 км. В радиусе 1 км — две больницы, медицинский центр и стоматология; детская больница №6 расположена чуть более чем в 2 км. Также неподалёку находятся Баку зоопарк и стадион им. Т. Бахрамова. До торгово-развлекательного центра «Gənclik Mall» — около 13 минут ходьбы. Рядом расположены образовательные учреждения: школы №36, 258, 47, лицей №3, а также ADA University, Университет туризма и менеджмента, Академия физкультуры и спорта. Поблизости есть и частный детский сад Zam Zam. Особенности комплекса Xəzər Residence — это 15-этажный комплекс из двух корпусов, выполненный в современном стиле с элементами классической архитектуры. При проектировании учтены сейсмические особенности региона и климатические условия. Основа здания — монолитный железобетонный каркас. Верхний этаж выполнен в формате мансарды. Наружные стены — кирпичные, утеплённые экологичным теплоизоляционным материалом. Фасад облицован аглаем и керамогранитом, а широкие арочные окна и аккуратные балконы подчёркивают архитектурный характер здания. В комплексе установлены три скоростных лифта Mitsubishi. Предусмотрены: • бесперебойное водо- и газоснабжение • современные инженерные коммуникации • домофон • пожарная сигнализация • резервный электрогенератор • спутниковое и кабельное ТВ • оптоволоконный интернет • индивидуальная система отопления (кoмби) Благоустройство На территории выполнены озеленение, установка освещения, оформление газонов. Во дворе обустроены безопасные игровые и рекреационные зоны с беседками. Предусмотрена удобная дорожная инфраструктура и двухуровневый подземный паркинг. В комплексе будут работать собственный детский сад, магазины, рестораны, фитнес-центр и SPA. Территория закрыта для посторонних, ведётся круглосуточное видеонаблюдение и действует охрана. Продажа квартир В Xəzər Residence предлагаются квартиры площадью от 54 до 266 кв. м — от одно- до пятикомнатных планировок. Высота потолков составляет 3,3 м. Стоимость включает качественную внутреннюю отделку. Каждая квартира имеет открытый балкон, а увеличенные окна и балконные двери изготовлены из металлопластикового профиля с энергоэффективным стеклопакетом.